【編者按】
12月25日，中國房地產業協會第八次會員代表大會暨第八屆（2017-2018 年度）中國房地產“廣廈獎”頒獎大會在北京隆重舉行。集團公司黨委書記、董事長曹曉巖，集團公司副總經理、四建地產總經理徐洪濤出席會議。由四建地產開發建設的“四建·美林大廈”項目，在連續斬獲“全國裝飾行業最高獎-中國建筑工程裝飾獎”和“全國機電安裝行業最高獎-中國安裝之星”之后，再獲殊榮國家級大獎“廣廈獎”，彰顯了集團公司和四建地產的綜合實力?！稘先請蟆贰ⅰ稘想娨暸_》等媒體進行了連續報道宣傳，提升了企業對外形象和品牌影響力。
問鼎“廣廈” 再鑄傳奇
四建地產全產業運營戰略深度解讀
12月25日的首都北京，冬日還寒，卻讓濟南四建人感到特別的溫暖。
在北京嘉里大酒店，由住房和城鄉建設部和中國房地產業協會共同主辦的第八屆（2017-2018 年度）中國房地產“廣廈獎”頒獎大會，正在隆重舉行。
濟南四建集團黨委書記、董事長曹曉巖帶領團隊出席這次盛會，濟南四建（集團）有限責任公司（以下簡稱“濟南四建集團”）副總經理、濟南四建集團房地產開發有限責任公司（以下簡稱“四建地產”）總經理徐洪濤作為本屆濟南市唯一一家非住宅類“廣廈獎”獲獎單位代表，上臺接過金燦燦的獎杯。這一刻，全體四建人的臉上都溢滿奮斗后喜獲成果的榮光與喜悅。
這也是由四建地產開發建設的“四建·美林大廈”項目，在連續斬獲“全國裝飾行業最高獎-中國建筑工程裝飾獎”和“全國機電安裝行業最高獎-中國安裝之星”之后，再獲殊榮，榮登全國房地產行業的頂級殿堂，鑄就新的地產傳奇。
品質國企 實至名歸
“廣廈獎”是經國務院批準設立、由住建部和中國房地產業協會共同組織實施的房地產行業唯一的綜合性獎項，與建筑工程界的“魯班獎”、建筑設計界的“梁思成獎”以及土木工程界的“詹天佑獎”齊名，均代表了各自領域的最高水平，被譽為中國房地產界的“奧斯卡”。
“廣廈獎”的評選條件異常苛刻，涵蓋了從項目設計、建造施工、環境經濟性能、安全耐久性能、物業服務以及產業化技術應用、“四節一環?！焙途G色低碳住房等各個方面。“廣廈獎”是中國房地產開發企業的共同追求，其不單是對開發項目的認可，更體現了企業對精工品質、品牌信譽的價值追求和踐行民生、廣廈安民的社會責任。
榮獲本屆“廣廈獎”的四建·美林大廈項目，是四建地產實施“自主開發-自主建設-自主服務”全產業開發模式，打造獨特核心競爭力的作品典范。項目坐落于無影山中路，建筑面積7.4萬平方米，建筑高度99.5米，地上主樓24層，裙房4層，其中1-4層為高端服務性商業用房，5-24層為高檔商業寫字間。
四建·美林大廈項目榮膺本屆“廣廈獎”，有力鑒證了四建集團的品牌實力和行業影響力，同時也印證了四建地產實施“自主開發-自主建設-自主服務”全產業開發模式的成功與市場號召力。作為斬獲多項大獎的翹楚作品，穿透四建地產獨有的核心競爭力。
前瞻布局 自主開發
“行之力則知愈進，知之深則行愈達！”濟南四建人深知，只有順應市場需求，才能與時代同行。
在項目前端的研發設計環節上，四建地產始終緊扣市場發展脈搏、以業主需求為中心，堅持自主創新，積極搶占品質競爭和未來發展制高點。如果說，市場是檢驗產品的惟一標準，那么四建地產開發一個樓盤就能成功一個樓盤的關鍵，就在于產品的研發設計站在了對市場的充分調研和對客戶需求的充分把握的基礎上。
四建·美林大廈的研發和設計，有機嵌入城市空間，既顯示出建筑本身獨特的藝術個性，也與周邊城市環境隨勢賦形、完美融合。雙子塔式的建筑形式東西布置，建筑造型美觀大方、莊重典雅，展現了現代建筑樸實、向上的風貌。一層大堂及裙房設計強調科技與力量相結合，密柵豎窗造型形成氣勢宏大的街景效果。
目前，四建·美林大廈儼然已成為濟南西北部城區一處區域地標性建筑，在天橋區乃至濟南市都具有極高的辨識度，是一座代表著城市文化與企業精神的標志性景觀。
精工為本 自主建設
“產品是優質的人品，建筑是人格的印章”。貫穿這一理念，在項目建造環節，四建地產整合濟南四建集團先進的施工管理經驗和卓越的工程質量優勢，以11次“魯班獎”的技術實力、總承包特級資質的傲人口碑以及優秀的企業品牌，成為產品品質的有力背書。
從四建·美林苑到四建·美林大廈，從四建·金?；▓@到四建·美林花園，經過多個項目的實踐與磨合，四建地產“自主建設”已臻成熟。在四建·美林大廈的建設過程中，四建地產組建專業團隊，推行全面質量管理，合理編制施工方案，強化技術交底，執行“樣板開路”制度，項目10個分部全部一次通過質量驗收。同時，施工過程采用了“高強高性能混凝土、建設項目資源計劃管理”等建筑業10項新技術中7大項的14個子項，并獲得降水疏干井封堵等多項工法認證，顯著提高了工程技術水平和經濟效益指標。
四建·美林大廈先后榮獲山東省建筑工程質量最高獎“泰山杯”、“山東省結構杯”、“山東省建筑施工安全文明優良工地”、濟南市建筑工程質量最高獎“泉城杯”、濟南市“結構杯”等多個獎項。
客戶至上 自主服務
多年來，四建地產堅持以客戶為導向，以地產綜合服務商的戰略定位，將旗下全資子公司——濟南萬盛物業管理有限公司納入四建·美林大廈的服務體系，將業主入住視為營銷環節的又一個開端。
萬盛物業在“以物業服務塑品牌”的宗旨引領下，為四建地產開發建設的10余個社區、超過100萬平方米、近萬戶業主提供了優質的物業服務。接管四建·美林大廈項目以來，萬盛物業追求完美服務，從點滴做起、從細節做起，以“人性化、個性化、超值化”的定位，將五星級酒店式管理模式和服務標準融入服務，主動了解、尋求業主的需求和問題并加以解決，積極評估自身的資源稟賦和管理能力，開展形式多樣的增值服務和特色服務。
通過3年多的運營，四建·美林大廈已陸續吸引超過300家中小企業落戶，常駐業主達到1600余人，業主滿意率逐年提升，物業費收費率連續3年達到100%。2016年，四建·美林大廈被授予“濟南市優秀物業管理大廈”榮譽稱號。
工匠精神 時代傳奇
“精雕細琢方成器，千錘百煉始成鋼”。四建·美林大廈成功獲評“廣廈獎”，是四建地產依托濟南四建集團良好的企業品牌和質量優勢，將“建筑是人格的印章”深深嵌入項目建設各個環節的成果，是四建地產“自主開發—自主建設—自主服務”全產業運營模式的結晶。
可以說，以一流的設計、一流的品質、一流的服務打造出一流精品，處處體現四建地產的工匠精神。
作為具有房地產開發企業一級資質的四建地產，歷經25年的發展歷練，現已形成以地產開發為主業，物業服務、資產運營為兩翼協調發展的產業布局，是聚焦濟南區域且有較高品牌影響力的地產綜合服務商。四建地產秉承“責任國企、品質筑家”的核心價值觀，踐行“建設品質、建設文化、建設生活、建設未來”的企業宗旨，以“為客戶建造放心的好房子”為己任，先后在泉城開發了多個優質社區和商業地產項目。從萬盛園到春天花園，從泉城花園到美林苑，從美林花園到美林雅苑，四建地產始終不渝走專業化道路，在產品規劃、項目建設、物業服務方面將建筑品質與人文關懷相結合，用一個個高品質項目鐫刻企業印章，傳遞國企正能量。公司先后被授予“全國青年文明號”、“山東省工人先鋒號”、“山東省房地產開發企業50強”等殊榮。
“廣廈獎”作為行業的一面旗幟，充分證明了四建地產在房地產開發領域的造詣，彰顯了四建地產在行業內的實力水平，同時，也將進一步提升四建地產和萬盛物業的品牌知名度。
獎項只能代表過去的成就。四建地產全體員工表示，他們將以本次榮獲“廣廈獎”為契機，不忘初心、繼續前行，讓“廣廈獎”的標準和品質在更多的項目中普及展現；同時順應我國住房消費從“有房住”向“住好房”轉變的趨勢，堅持以“品質”和“服務”為核心關鍵詞，持續追求產品和服務的全面升級，為泉城奉獻更多的不朽典范。
相信，未來的泉城將見證更多四建地產的傳奇……
